中の島公園及び吹田市立中の島スポーツグラウンド指定管理者候補者、並びに設置等予定者の選定結果

ページ番号1037423 更新日 2025年1月10日

 吹田市では、中の島公園及び吹田市立中の島スポーツグラウンドの指定管理者候補者、並びに設置等予定者を選定するにあたり、学識経験者等で構成される中の島公園及び吹田市立中の島スポーツグラウンド指定管理者候補者選定委員会を設置し、審査を行ってまいりましたが、このたび指定管理者候補者及び設置等予定者を決定しました。

指定管理者候補者については、市議会の議決を経て、指定管理者としての指定を行う予定です。

今後、指定管理者候補者と協議を行い、両施設の一体的な再整備及び管理運営により、効果的かつ効率的に両施設の魅力及び利用者サービスの向上を図ります。

 

施設の名称及び所在地

中の島公園

吹田市中の島町6番

吹田市立中の島スポーツグラウンド

吹田市中の島町6番1号

※上記2施設について一体的な再整備及び管理運営を行う 

指定管理者候補者

グループ名

すいた中の島SMILEパークパートナーズ

代表団体

グリーンホスピタルサプライ株式会社

構成団体

  • 公益社団法人吹田市体育協会
  • グリーンシステム株式会社
  • 日本パナユーズ株式会社
  • タイムズ24株式会社
  • 美津濃株式会社

 

全応募者の名称(申込順)

グループ名

すいた中の島SMILEパークパートナーズ

代表団体

グリーンホスピタルサプライ株式会社

構成団体

  • 公益社団法人吹田市体育協会
  • グリーンシステム株式会社
  • 日本パナユーズ株式会社
  • タイムズ24株式会社
  • 美津濃株式会社

※応募者は1者です。

指定予定期間

中の島公園

令和7年(2025年)7月1日から令和27年(2045年)3月31日まで

吹田市立中の島スポーツグラウンド

令和10年(2028年)4月1日から令和27年(2045年)3月31日まで

募集及び選定の経過

募集の経過

募集要項等の公表:令和6年(2024年)7月22日(月曜)

現地説明会:令和6年(2024年)7月31日(水曜)(14団体)

応募書類の受付:令和6年(2024年)11月15日(金曜)から11月29日(金曜)(1団体)

選定の経過

  • 第1回選定委員会:令和6年(2024年)6月7日開催
  • 第2回選定委員会:令和6年(2024年)7月1日開催
  • 第3回選定委員会:令和6年(2024年)12月18日開催

選定委員会委員

構成 氏名 役職等
委員長 山田 宏之 大阪公立大学農学部 教授
副委員長 竹田 和真 大阪産業大学デザイン工学部 准教授
委員 井上 芳恵 龍谷大学政策学部 准教授
委員 大島 博文 大阪成蹊大学経営学部 教授
委員 小山 奈邦 近畿税理士会 吹田支部

 

選定方法

 応募資格を満たしていることを確認したうえで、書類、プレゼンテーション及びヒアリング審査を行い、各委員が選定基準に従って評価を行いました。

委員の過半数が、公募設置管理制度(P-PFI)関係及び指定管理者制度関係ともに100点満点中60点以上の評価をしている応募者について、委員による意見交換を行い、指定管理者候補者及び設置等予定者を選定しました。

選定結果

概要

すいた中の島SMILEパークパートナーズは、委員の全員が、公募設置管理制度(P-PFI)関係及び指定管理者制度関係ともに60点以上の評価点をつけ、かつ、中の島公園及び吹田市立中の島スポーツグラウンドの再整備及び管理運営を適切かつ確実に行うことができると認められたため、指定管理者候補者及び設置等予定者として選定しました。

なお、応募者が1者のため、指定管理者候補者及び設置等予定者の次点者はありません。

採点集計結果及び評価点集計表

採点集計結果(すいた中の島SMILEパークパートナーズ)

  A委員 B委員 C委員 D委員 E委員

1位と順位付け

した委員数

公募設置管理制度(P-PFI)関係 82.0点 73.0点 71.0点 72.0点 71.4点 -
指定管理者制度関係 91.8点 84.3点 84.8点 79.8点 75.8点 -

合計

173.8点

(1位)

157.3点

(1位)

155.8点

(1位)

151.8点

(1位)

147.2点

(1位)

5人

※合計評価点数順

評価点集計表

提案内容

全体コンセプト

パークコンセプト Lets’be smile	健康的で幸せな、市民のための拠点づくり

整備方針

方針1 Wellness 心とからだの健康づくりの拠点となる公園をつくります 方針2 Green 豊かなみどりでつなぐ市民が憩える公園をつくります 方針3 Community 多様な市民が集い・賑わい・笑顔になれる公園をつくります 方針4 Safety 地域の防災拠点としてひらかれた公園をつくります

デザインテーマ

Embrace the warmth of natural wood 木のぬくもりを感じる空間 1 新設するカフェは木を基調に自然と調和し安らぎを感じるデザインに 2 公園トイレもウッド調にリニューアルし温かみを創出 3 管理棟の内装・外装も木をメインに活用、親しみを感じ人が集まりやすいデザインに 4 河岸でのイベントを活用し、ログファニチャー設置を計画

整備内容

公募対象公園施設

  • 飲食店(カフェ)新設
  • 駐車場改修

特定公園施設

  • メインエントランス及び園路の整備
  • 公園トイレ撤去・更新
  • 総合案内板整備
  • 手洗い場撤去・更新
  • 維持管理詰所撤去
  • 管理棟改修(パークセンター及び維持管理詰所機能追加)
  • 野球場改修(人工芝化等)

管理運営方針

Lets’be smile	健康的で幸せな、市民のための拠点づくり 方針1 健康スポーツ 市民の心と体の健康づくり スポーツやレクリエーションに触れる機会を幅広く創出し、多世代交流・市民の心身の健康づくりに貢献します。 方針2 交流賑わい 市民の交流・賑わいづくり 市民・行政・事業者で連携し、人と人、地域をつなげる交流活動を促進するとともに日常的な賑わいで利用を促進します。 方針3 快適サービス 便利で快適なサービスづくり 市民の多様なニーズや行政施策に応えるサービス導入に努めます。また緑豊かで快適な自然環境を提供します。 方針4 安全安心 完全・安心な環境づくり 日頃の訓練で事故やトラブルへの迅速な対応と共に地域防災拠点としての役割を果たします。

管理内容

通常の管理運営に加えて以下に取り組む。

  • 公園及び中の島スポーツグラウンドの一体的な管理運営
  • 公園協議会の設置・運営
  • 利用促進プログラム提供、キッチンカー出店、マルシェ・フェス等の自主事業の実施

選定委員会における講評

中の島公園の特性、利用実態、課題を理解した上で、ワークショップや社会実験などをはじめ、これまでの市民意見を踏まえた提案となっており、中の島公園及び吹田市立中の島スポーツグラウンドの再整備及び長期にわたる管理運営を適切かつ確実に行うことができると評価した。

評価する点

  • パークセンターは使いやすい施設の提案になっており、昨今の猛暑の中、誰もがクールダウンできる施設に改修することは重要であり、評価できる。
  • 河川敷を活用したピクニックやドッグランイベント、水遊びプログラム、手ぶらバーベキューなど、さまざまなイベントプログラムや取り組み、これらを実現する実施体制について考慮された提案がなされている。
  • 還元策として「想定以上の利益が出た場合、収益の一部を熱中症対策備品や貸出備品の購入に充当する」との提案は、利用者サービスの向上につながり、評価できる。
  • EV充電設備の設置や伐採木の再利用、野球場人工芝におけるマイクロプラスチック流出抑制など、環境に配慮した提案がなされている。

今後の事業実施に向けた要望・期待する点

  • 暑さ対策を行うことが、夏場の利用促進において重要であるため、パークセンター以外にも取り組むことを期待する。
  • 防災面において、ハードだけではなく、地元の防災コミュニティと連携した防災訓練や施設案内など日頃からの地域との連携を充実されたい。
  • ボランティア活動については、地域の方が自ら公園で楽しんでもらうきっかけ作りや、グループ作りなどを通して公園での活動に繋がる取組を期待する。
  • 他公園での管理運営ノウハウを生かしつつ、スポーツ施設が併設されているという本公園の特徴を踏まえ、地元住民とスポーツ施設利用者の連携など、新たな活動の場が生まれることを期待する。
  • 再整備及びイベントプログラムの実施により今まで利用していない方が来園し地域の中でにぎわう公園になることを期待する。
  • 収益が想定より下回った場合においても、今回の提案を誠実に履行する必要があることを認識されたい。

イメージパース

※提案時点での内容であり、今後の協議により変更となる場合があります。

全体イメージパース

整備イメージ

公募設置等計画の認定

今後の予定

令和7年(2025年)3月:指定管理者の指定についての議決

令和7年(2025年)4月:再整備着手

令和7年(2025年)7月:中の島公園指定管理開始

令和8年(2026年)以降:施設等順次オープン

令和10年(2028年)4月:吹田市立中の島スポーツグラウンドとの一体管理開始

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このページに関するお問い合わせ

土木部 公園みどり室
〒565-0855 大阪府吹田市佐竹台1丁目6番3号 (総合防災センター(DRC Suita) 6階)
電話番号:
【計画・管理・維持・工事グループ】
 06-6834-5364
 06-6834-5366
ファクス番号:06-6834-5486
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