吹田市開発事業の手続等に関する条例に基づく事前協議の関係各室課一覧

関係各室課一覧について

事前協議の受付番号が発行されましたら下記の関係各室課一覧を確認の上、必要な手続きを行ってください。

※関係各室課の担当者には最初に事前協議の受付番号を伝えてください。

全ての関係各室課で必要な手続きが終わりましたら【開発審査室 開発条例担当(06-6384-1974)】までお問い合わせください。

※大規模開発事業、また都市計画法による開発許可物件は、書面での協議となり、こちらに掲載している協議方法とは異なります。詳しくは条例担当にお問い合わせ下さい。

• 【参考】指示事項(関係課・係)一覧 （PDF 191.4 KB）

建築確認申請前の事前協議　関係各室課一覧

対象室課	対象要件	協議内容、必要な提出物	協議についての案内ページ・連絡先
文化財 保護課	全ての建築物	【来庁不要】 ・埋蔵文化財に関すること ・様式1　建築確認申請に係る埋蔵文化財の裏書について ・位置図	06-6338-5500 埋蔵文化財（照会・協議）
管路保全室 (排水設備担当)	全ての建築物	【来庁不要】 ・排水の接続先に関するこ 　と 　排水計画平面図	06-6384-2054 様式(排水設備関係)
管路保全室 (開発担当)	事業区域面積が500㎡以上	【来庁不要】 ・雨水抑制施設に関するこ 　と	06-6384-2068 下水道施設設置の際の協議
環境政策室 (中高層担当)	10mを超える建築物 15戸以上の単身者向住宅	【来庁必要】 ・中高層建築物、単身者向 　住宅に関すること	06-6384-1782 中高層建築物・15戸以上の単身者向住宅
環境保全 指導課	住宅以外	【来庁必要】 ・公害防止計画に関するこ 　と	06-6384-1850 開発（公害防止計画書）
教育委員会 教育未来創生室	10戸以上の住宅の新築・増築(戸数の純増) ※小世帯向け・単身者向住宅を除く	【来庁必要】 ・家族向け住宅開発の抑制 　に関すること	06-6155-8135 令和12年度（2030年度）小学校別学校規模
消防本部 安全監理室	4階以上の建築物 高さが10m以上の床面を有する建築物 3,000㎡以上の敷地	【来庁必要】 ・消防活動に関すること	06-6193-1116 ※事業内容により、提出物が異なる為、窓口もしくはメールで問合せください。
工務室 給水相談グループ	3階以上に給水装置がある建築物 10戸(室)以上の建築物 主管径φ50mm以上の建築物	【来庁不要】 ・給水設備に関すること 　給水計画平面図等 ※協議内容によっては来庁 　必要	06-6384-1258 注意事項及び必要な書類
公園みどり室	500㎡以上の敷地	【来庁必要】 ・敷地内緑化に関すること 　緑化計画書	06-6834-5364 敷地内緑化に関する協議
道路室 （資産グループ）	建築基準法第42条による「みなし部分」の 寄附について協議が必要な事業	【来庁必要】 ・みなし部分の寄付につい 　ての協議 　指示事項・位置図 　建築計画概要書 　道路後退面積図	06-6155-3532 道路用地寄附に伴う調査願
総務交通室	専用住宅・長屋住宅以外	【来庁不要】 ・駐車・駐輪の台数に関す 　ること 　チェックリスト 　付近見取図 　配置図等	06-6155-3531 駐車施設の整備に関する協議
事業課	専用住宅以外	【来庁必要】 ・ごみ置場の位置・形状に 　関すること 　誓約書、委任状、 　付近見取図 　関連する平面図等	06-6832-0026
地域経済振興室	店舗面積が500㎡を超える店舗等がある建築物	【来庁必要】 ・大規模小売店舗、中規模 　小売店の出店に関する届 　出について 　事業計画書、付近見取図 　関連する平面図等	06-6170-2370 小売店舗出店に係る届出
保育幼稚園室	認定こども園、保育所、小規模保育事業所、事業所内保育事業所、認可外保育施設 100戸以上の住宅の新築・増築(戸数の純増) ※単身者向住宅を除く	【来庁不要】 ・保育所等の設置・整備に 　関すること 　建築計画概要書の写し、 　平面図、立面図 ※協議内容によっては、来 　庁必要	06-6384-1592 大規模共同住宅の建築等における保育所等の用地確保について
市民自治推進室	大規模開発事業に伴う一戸建て住宅用集会施設	【来庁必要】 ・集会施設の寄附に関する 　こと	06-6384-1327
都市計画室 (景観担当)	吹田市景観まちづくり条例届出対象 景観重点地区内	【来庁必要】 ・景観まちづくり条例に関 　すること ※協議内容によっては、来 　庁不要	06-6384-1968 吹田市景観まちづくり条例の届出手続き
都市計画室 (都市計画担当)	地区計画区域内	【来庁必要】 ・地区計画の区域内におけ 　る行為の届出に関するこ 　と	06-6384-1947 地区計画の区域内における行為の届出
開発審査室 (建築許認可担当)	建築協定区域内	【来庁必要】 ・建築協定内区域の建築に 　ついての協議 　建築協定協議報告書（原 　本） ※郵送で提出することも可 　能	06-6384-1972 建築協定協議報告書
開発審査室 (開発許可担当)	事業区域500㎡以上 宅地造成等規制区域内	【来庁不要】 ・宅地造成区域内の計画に 　ついての協議 　既存擁壁の報告書（1m 　を超える擁壁） ※協議内容によっては来庁 　必要	06-6384-1975 宅地造成等規制法に基づく許可等
開発審査室 (開発条例担当)	大阪府福祉のまちづくり条例対象	【来庁不要】 ・大阪福祉のまちづくり条 　例の事前協議 　都市施設設置工事事前協 　議書	06-6384-1974 大阪府福祉のまちづくり条例

その他手続きが必要な関係各室課一覧　※必要に応じて関係各室課一覧以外も手続きを行ってください。

対象室課	対象要件	必要な提出物、協議内容	申請フォーム及び手続きリンク
市民室 (住居表示担当)	全ての建築物	【来庁必要】 ・住居表示に関すること 　住居新築届、付近見取図 　配置図 　1階平面図	06-6384-1237 住居表示の手続き
農業委員会事務局	地目が農地（田・畑）	【来庁必要】 ・農地転用の手続きについて 　農地転用の届出書	06-6384-2792 ※地目が「山林」「ため池」の際も、農地転用の手続きが必要な場合があります。事前にご相談ください。 農地の転用
住宅政策室	共同住宅・長屋住宅	【来庁不要】 ・マンション管理の適正化についての協議 （区分所有建物に該当するかの確認） 　新築マンション概要届出書	06-6384-1928 吹田市マンションの管理の適正化の推進に関する条例
開発審査室 (監察担当)	専用住宅以外の建築物	【来庁不要】 ・建築基準法第12条に基 　づく定期報告に関すること 　定期報告対象の場合、吹田市特定建築物調査票	06-6384-1994 吹田市特定建築物調査票

開発審査室(開発条例担当)

電話番号

　【開発条例担当】06-6384-1974

メールアドレス

　kaichou@city.suita.osaka.jp