開発審査室

防災情報関連

土砂災害警戒区域についてはハザードマップをご確認ください

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• 土砂災害から身を守る3つのポイント（外部リンク）
• 土砂災害の発生源となるおそれのある箇所（外部リンク）
  令和7年（2025年）5月21日付で、大阪府より、現行の土砂災害防止法に基づく土砂災害警戒区域等の区域指定に加えて、新たに「土砂災害の発生源となるおそれのある箇所」の調査を行い、被害が想定される区域について、土砂災害警戒区域等の指定を行う旨の発表がありました。
  新たな土砂災害警戒区域等の指定は、大阪府による調査の後に行われるため、一定の期間を要するとのことですが、リスクを周知することを目的として現地調査に着手する前段階での公表がありましたのでお知らせします（上記リンク参照）。

業務内容

業務内容

開発条例担当

• 吹田市開発事業の手続等に関する条例（愛称：好いたすまいる条例）等
• 大阪府福祉のまちづくり条例に基づく指導等
• 大規模開発事業構想経過書の公開
• 葬祭場等の建築に関する要領

開発許可担当

• 都市計画法における開発行為の許可等
• 宅地造成等規制法に基づく許可等
• 土砂災害特別警戒区域内の既存住宅に対する移転・補強補助制度
• 建築基準法に基づく道路位置の指定等
• 開発登録簿の調製及び保管

建築許認可担当

• 建築基準法に基づく許可・認定等
• 建築協定

建築審査担当

• 建築基準法に基づく建築確認の審査・検査
• 建築基準法律第6条の3第1項ただし書き等の規定による構造審査（構造計算ルート2審査）
• 長期優良住宅の認定
• 低炭素建築物の認定
• 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）の届出等
• 違反建築防止について

監察担当

• 特殊建築物の防災査察
• 違反建築物等の是正指導
• 特定設備の事故情報
• 定期報告制度
• 建設リサイクル法に基づく対象建設工事の届出等

耐震担当

• 建築物の耐震改修の促進に関する法律の改正について
• 吹田市耐震改修促進計画
• 耐震診断・耐震設計・耐震改修補助制度
• 分譲マンション耐震化補助制度

総務担当

• 建築計画概要書等の閲覧及び写し等の交付

場所

本庁舎　低層棟2階（213番）

電話番号

【開発条例】 06-6384-1974
【開発許可】 06-6384-1975
【建築許認可】 06-6384-1972
【建築審査】 06-6384-1984
【監察】 06-6384-1994
【耐震】 06-6384-1910
【総務】 06-6384-1930

ファクス番号

06-6368-9901

メニュー

• 宅地建物取引業者・設計者の方へ
• 指定道路図、開発履歴地図及び宅造履歴地図の公開
• 電子申込システムで申請可能な手続き
• 各種様式ダウンロード（開発審査室）

開発条例担当

電話：06-6384-1974

• 吹田市開発事業の手続等に関する条例（愛称：好いたすまいる条例）
• 大阪府福祉のまちづくり条例
• 大規模開発事業構想の経過書
• すまいる条例に基づく「意見書」の提出方法
• 葬祭場等の建築にあたって

開発許可担当

電話：06-6384-1975

• 都市計画法における開発行為の許可等
• 宅地造成及び特定盛土等規制法（通称「盛土規制法」）の許可等
• 旧宅地造成等規制法に基づく許可等
• 土砂災害特別警戒区域内の既存住宅に対する移転・補強補助制度について
• 大規模盛土造成地マップの公表（宅地耐震化推進事業）
• 優良宅地認定制度

建築許認可担当

電話：06-6384-1972

• 建築協定

建築審査担当

電話：06-6384-1984

• 建築基準法関連のお問い合わせ
• 長期優良住宅の普及の促進に関する法律
• 低炭素建築物の認定申請等
• 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律について
• 優良住宅認定制度
• 違反建築の防止

監察担当・耐震担当

【監察】 電話：06-6384-1994
【耐震】 電話：06-6384-1910

• 超高層建築物等の長周期地震動対策
• 建築物の耐震化を進めるために
• 既存民間建築物アスベスト含有調査補助
• 建築相談窓口のお知らせ
• 建設リサイクル法に基づく届出