固定資産税・都市計画税（よくある質問）

質問分譲マンションの家屋の課税床面積と登記簿の床面積とが違うのはどうしてですか。

回答

登記の床面積は専有部分が記載されていますが、課税の床面積は共有部分（エントランス、エレベーター等）を専有部分に応じて按分し、専有部分に加えることで算出されているので、登記床面積と課税床面積は異なることになります。