固定資産(土地・家屋)評価証明書等の申請

お知らせ

令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付を実施します。

吹田市では、令和8年度固定資産評価証明・公課証明の発行を令和8年4月1日(水曜)から開始します。
毎年4月初旬には窓口が大変混雑し、ご来庁いただく皆様を大変お待たせする状況が発生しています。
そのため、窓口の混雑緩和を目的として、令和8年3月16日（月曜）～令和8年3月27日(金曜)の期間、窓口申請及び郵送申請の令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付を実施いたしますので、ご協力お願いします。
詳しくは、下記の「令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付について」をご参照ください。

• 令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付について

証明書の取得年度にご注意ください。

相続登記など、不動産登記のために評価証明書・公課証明書を取得される場合は 、実際に法務局で登記申請を行う日によって、必要となる証明書の年度が異なります。
詳しくは、下記の「不動産登記のため法務局へ評価証明書を提出しなければいけません。何年度の証明書を取得すればいいですか。」をご参照ください。

• 不動産登記のため法務局へ評価証明書を提出しなければいけません。何年度の証明書を取得すればいいですか。

令和7年11月25日(火曜)から各種税証明書等の様式が変わります。

吹田市の税務システムが国の定める標準仕様書に準拠したシステムに変更となります。
これに伴い、各種税証明書が国の定める様式に変わります。

• 税務システム標準化移行に伴う、固定資産証明書の様式の変更について

申請受付場所・受付時間

• 市役所本庁市民税課（中層棟2階201番窓口）
• 山田・千里丘・千里の各出張所（ただし、複雑なものについては本庁での発行となる場合があります。）

月曜日～金曜日（祝日・12月29日～1月3日を除く。）
午前9時～午後5時30分

※各証明書の取得手続きは郵送で可能です。詳しくは、郵送請求方法へ

• 山田出張所
• 千里丘出張所
• 千里出張所

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申請に必要なもの

申請者	必要なもの	備考
納税義務者	申請者の本人確認書類 なお、納税義務者が法人の場合は、申請書に代表者印の押印があるか、もしくは委任状が必要です。
同一世帯の親族	申請者の本人確認書類 委任状又は住民票（ただし、吹田市内に在住の場合は不要です。）	同一世帯ではない親族の場合、以下のものが必要です。 申請者の本人確認書類 委任状
相続人	申請者の本人確認書類 戸籍謄本等相続人であることが確認できるもの
賦課期日（1月1日）以降に所有権を取得された方	申請者の本人確認書類 全部事項証明書、売買契約書及び領収書、売渡証書等の所有権の取得を証するもの
賃借人	申請者の本人確認書類 賃貸借契約書等 (申請日時点で有効なものに限ります。契約締結年月日が古い場合は、契約事項に自動更新する旨の記載があるもの、又は直近の家賃・地代の領収書を添付してください。)	土地を借りている方は当該土地に係る証明書のみ取得が可能です。 家屋を借りている方は当該家屋とその敷地に係る証明書の取得が可能です。 本庁のみでの受付となります。
納税管理人	申請者の本人確認書類
破産管財人等の財産管理人	申請者の本人確認書類 選任を証するもの	本庁のみでの受付となります。
訴えの提起、仮差押の申立、仮処分の申立、借地非訟事件の申立、民事調停の申立をされる方	申請者の本人確認書類 訴状または申立書 （弁護士・司法書士の方については、統一様式による申請も可能です。）	土地・家屋（補充）課税台帳登録証明書（評価証明）のみ取得可能です。 本庁のみでの受付となります。
不動産競売の申立をされる方	申請者の本人確認書類 不動産競売申立書	本庁のみでの受付となります。
不動産競売の競落人	申請者の本人確認書類 「売却許可決定」もしくは「代金納付期限通知書」	本庁のみでの受付となります。
宅地建物取引業者	申請者の本人確認書類 「固定資産課税台帳の閲覧及び評価(公課)証明書の取得の委任」の特約事項が記載されている媒介契約書等 (有効期間内のものに限ります。契約を更新している場合は、有効期間から申請日まで延長された、有効期間内の媒介契約変更申込書等が必要です。 また、代理人が媒介契約を行う場合、売主本人から代理人への委任状等の添付が必要です。)
代理人	申請者の本人確認書類 申請権限を有する方からの委任状
成年後見人・保佐人・補助人・任意後見監督人	成年後見人の場合は、登記事項証明書又は審判書・確定証明書 保佐人・補助人・任意後見監督人の場合は、代理行為目録、登記事項証明書、又は審判書・確定証明書

• 税証明申請の際の本人確認
• 委任状（税関係部署用）
• 税務証明（よくある質問）

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各証明書の記載事項

証明書の種類	記載事項
固定資産(土地・家屋)評価証明書	納税義務者の氏名（名称）、住所（所在地）、地番又は家屋番号、面積、価格等（課税標準額、相当税額の記載はありません。）
固定資産(土地・家屋)公課証明書	納税義務者の氏名（名称）、住所（所在地）、地番又は家屋番号、面積、価格、課税標準額、相当税額等
固定資産(償却資産)公課証明書 (本庁のみでの発行となります。)	納税義務者の氏名（名称）、住所（所在地）、償却資産の種類、価格、固定資産税額等(資産明細の表示はありません。)
固定資産(土地・家屋)無資産証明書 (本庁のみでの発行となります。)	氏名（名称）、住所（所在地）

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手数料

• 土地1筆あたり300円、家屋1棟あたり300円(原則として地番もしくは家屋番号それぞれ1件ごとに300円となります。)
• 固定資産(償却資産)公課証明書は1枚あたり300円
• 固定資産(土地・家屋)無資産証明書は1枚あたり300円

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郵送で申請される場合

郵送による申請の場合、申請を受理してから発送までに日数を要することがありますので、日数に余裕を持って請求されるようお願いします。
特に、令和8年度固定資産評価証明・公課証明の交付を開始する令和8年4月1日直後は、申請を受理してから発送までに1週間ほどかかります。
大変ご迷惑をおかけし申し訳ありませんが、ご了承いただきますようお願いします。

お知らせ

窓口混雑緩和のため令和8年度固定資産評価証明・公課証明の申請の事前申請受付を実施いたします。
令和8年度固定資産評価証明・公課証明の郵送申請における証明書の発送については、
到着した事前申請分から優先して発送となりますので事前申請のご利用もご検討ください。
詳しくは、下記「令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付について」をご参照ください。
 

• 令和8年度固定資産評価証明・公課証明の事前申請受付について

発行手数料のお支払方法

発行手数料の支払いには、クレジットカード等を用いたキャッシュレス決済か定額小為替が利用できます。

①キャッシュレス決済

吹田市電子申込システムで整理番号を取得し、当該整理番号を記入した専用申請書に本人確認書類の写し、必要書類の写し(ただし、委任状については原本を送付してください。)、宛先を記入し切手を貼付した返信用封筒を同封し、市民税課までご送付ください。

下記の吹田市電子申込システムへのリンクからお進みください。

• （吹田市電子申込システム）【郵送申請】固定資産税　評価証明・公課証明等発行手数料キャッシュレス決済申請

②定額小為替

申請書、本人確認書類の写し、必要書類の写し(ただし、委任状については原本を送付してください。)、手数料分の定額小為替、宛先を記入し切手を貼付した返信用封筒を同封し、市民税課までご送付ください。
定額小為替の有効期限は、発行日から6か月です。有効期限には余裕をもってお送りください。
名寄帳を同時に申請される方は、資産税課までご送付ください。

【送付先】
〒564－8550
大阪府吹田市泉町1丁目3番40号
吹田市税務部市民税課証明担当

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申請書ダウンロード

• 固定資産(土地・家屋)評価証明書等の申請書類
  
  

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電子申請の場合

ご自宅のパソコン等から各証明書の申請、証明発行手数料の納付まで行うことができます。申請できるのは吹田市内に固定資産を所有する納税義務者（個人かつ本人に限ります）のみです。

• よくある質問と回答 （PDF 329.4 KB）
  電子申請に関するQ＆Aは、こちらをご覧ください。
• （吹田市電子申込システム）固定資産税　評価証明・公課証明書等(令和7年度～令和3年度)
  こちらから、電子申込のページへ移動できます。

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