よくある御質問

質問環境影響評価で示された概要の計画について教えてほしい。

回答

（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業は、想定される施設規模から「吹田市環境まちづくり影響評価条例」第2条に規定する「住宅団地の建設」と「商業施設の建設」の要件に該当するため環境影響評価の手続きが必要です。

また、事業の手法として民間施行の市街地再開発事業を予定しており、その実施においては都市計画に定める必要があります。

環境影響評価につきましては、本市条例に基づき、再開発事業が環境の保全について適正に配慮されたものとなるよう、都市計画に先立って環境影響評価提案書の手続きを進める必要があるがため、都市計画決定を行う市が実施者となり着手いたしました。

事業検討主体の具体的な事業計画に先立っての手続きとなるため、環境影響評価提案書においては、市が事業成立の確認のため検討した計画案を概略の計画として示しておりますが、この様な手続き手順は本市の市街地再開発事業において初めての事例となります。

現在公表している環境影響評価提案書における概略の計画は、具体的な事業計画が未定であるため、必要な商業や公益等を優先的に配置し、歩行者広場やゆとりある空間を確保した場合の建築物の上限を示したものです。

• （仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業環境影響評価提案書 （PDF 11.4MB）
  令和4年（2022年）10月に提出した環境影響評価提案書です。