よくある御質問

質問地権者が儲けるために高層建築物を計画しているのですか。

回答

本地区では、市街地再開発事業による再整備を検討しています。

市街地再開発事業の仕組みは、土地の高度利用により建物を建設し、生み出された床の一部を従前の権利者に配分するとともに、残りの床について建設費等の確保のため、保留床として処分するものです。

市街地再開発事業を実施するには、工事費などの必要な支出と、土地の高度利用により生み出された建物の売却益などの収入が均衡することが重要であり、環境影響評価でお示しした概略の計画についても、事業に必要な支出と収入が均衡する保留床の面積を基本とし、高層化により周辺に平面的なゆとりある空間が生まれ歩行者動線の確保が容易になることから、2棟の高層建築物の案としてお示ししたものです。