よくある御質問

ページ番号1027391  更新日 2023年7月11日

質問なぜ地権者が建替えするのではなく市街地再開発事業により進めるのですか。

回答

市街地再開発事業以外の手法としては、地権者による自主建替えや民間開発等が考えられますが、地権者の経済的負担が大きくなること、土地や建物の形状や建築基準法などの制約から個別に建替えを行うことが困難であることなどの課題があります。

また、一体的な整備を行わない場合は、それぞれの地権者の意向で施設計画が進められ、地区センターの商業などの機能を維持することが困難になる恐れがあると考えています。

地区センターとして必要な商業や公的機能などを確保し、交流を生み出す広場を整備するなどの一体的な再整備を進めていくためには、市街地再開発事業が最も実現性が高い手法と考えています。

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