吹田市における空家等対策

空家等対策について

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしており、地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全、空家等の活用を促進するため、平成261126日「空家等対策の推進に関する特別措置法」(以下「空家法」という。)が公布され、平成27526日に施行されました。

 

特定空家等に対する措置

市町村長は、特定空家等の所有者等に対し、当該特定空家等に関し、除却、修繕、立木竹の伐採等の措置の助言又は指導、勧告、命令が可能となります。


固定資産税等の住宅用地特例に関する措置

特定空家等として空家法に基づく「勧告」を受けた場合は、地方税法の規定に基づき、固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外されます。

 

空家等に関する相談窓口

都市計画部住宅政策室(民間住宅支援担当:06-6384-1928)

定 義

空家等:

建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含む。)をいう。(空家法第21項)

 

特定空家等:

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態又は著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空家等をいう。(空家法第22項)


吹田市空家等対策計画

本計画は、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づくものであり、市内の空家等の問題解消に向けた施策を総合的かつ計画的に推進するために策定したものです。


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空家等実態調査

平成30年度に吹田市内全域において空家等実態調査を行いました。

【吹田市空家等実態調査報告書(公開版)平成31年(2019年)3月】

本編 (PDFファイル; 1606KB) ※一部非公開

付属資料1空家等の分布状況(詳細図) ※非公開

付属資料2現地調査票 (PDFファイル; 219KB)

付属資料3意向調査アンケート票 (PDFファイル; 112KB)

付属資料4意向調査集計結果 (PDFファイル; 548KB)

付属資料5空家等実態調査集計結果 (PDFファイル; 501KB)

付属資料6不良度・環境影響・利活用判定表 (PDFファイル; 94KB)


吹田市空家等対策協議会

平成31年4月1日に空家法第7条に基づく協議会を設置しました。

 

関連情報

国土交通省ホームページ

大阪府における空き家対策について

大阪の住まい活性化フォーラム