用途地域

都市計画の種類

用途地域

都市計画決定の内容

• 用途地域計画書 （PDF 75.9KB）

参考

• 吹田市用途地域等に関する指定方針及び指定基準 （PDF 1.7MB）
• 用途地域等による建築制限（パンフレット）

用途地域等の見直しについて（令和4年度）

見直しの趣旨

用途地域は、都市計画マスタープラン等に示す都市空間の将来像の実現に向け、まちづくりの方針に沿った市街地像に対応した安定的な枠組みとして都市計画に定めるものです。
本市では平成22年度の用途地域等の全市的な見直し以降、都市計画マスタープラン等の上位計画の改定・策定や、都市計画法等の改正がありました。また、市街地開発事業の実施や都市計画道路の整備等のまちづくりが進展した一方で、大規模敷地における土地利用転換等により、現行の用途地域と土地利用の現況に乖離のみられる地区があります。
そこで、都市空間の将来像の実現に向け、これらの課題に対応した用途地域等の見直しの検討を行い、令和4年11月30日に都市計画変更を行いました。

見直しの経過

見直し基本方針

用途地域等の見直しに係る基本的視点や、見直し検討地区の抽出の考え方を示す「吹田市用途地域等の見直しに係る基本方針」を、パブリックコメント手続を経て令和3年9月3日に策定しました。

• 吹田市用途地域等の見直しに係る基本方針 （PDF 1.1MB）

※パブリックコメント手続の結果は次のリンクをご覧ください。

• 吹田市用途地域等の見直しに係る基本方針（案）に対する意見募集結果

見直し基本方針（案）の説明動画（パブリックコメント手続時の関連資料）

用途地域等の見直し素案

「見直し基本方針」に基づき、用途地域等の見直し素案を作成しました。

• 用途地域等の見直し素案の概要（パンフレット） （PDF 6.8MB）

※パンフレットは市報すいた6月号と併せて市内全世帯に配布しております。

見直し素案についての説明会

見直し素案の内容について、説明会を実施しました。

見直し素案についての説明動画

※説明動画と併せて、パンフレットもご覧ください。

開催日時及び開催場所

開催日	時間	場所	定員
令和4年6月21日（火曜）	午後6時30分～午後7時30分	千里市民センター（多目的ルーム）	20人
令和4年6月24日（金曜）	午後6時30分～午後7時30分	岸部市民センター（多目的ホール）	40人
令和4年6月28日（火曜）	午後2時30分～午後3時30分	内本町コミュニティセンター（多目的ホール）	40人
令和4年6月30日（木曜）	午後6時30分～午後7時30分	千里山コミュニティセンター（多目的ホール）	40人
令和4年7月5日（火曜）	午後6時30分～午後7時30分	千里丘市民センター（多目的ホール）	40人
※令和4年7月7日（木曜）	午後6時30分～午後7時30分	豊一市民センター（多目的ホール）	40人
※令和4年7月12日（火曜）	午後6時30分～午後7時30分	内本町コミュニティセンター（多目的ホール）	40人

※令和4年7月7日（木曜）及び令和4年7月12日（火曜）に開催を予定しておりました説明会については、事前申し込みがございませんでしたので、開催を取りやめいたしました。

見直し素案についてのパブリックコメント

見直し素案について、令和4年6月17日（金曜）から令和4年7月28日（木曜）までパブリックコメントを実施しました。

※パブリックコメント手続の結果は次のリンクをご覧ください。

• 北部大阪都市計画用途地域（吹田市決定）等の見直し素案に対する意見募集結果

用途地域等の見直し案

見直し案について、令和4年9月22日（木曜）から令和4年10月6日（木曜）まで縦覧を実施しました。

用途地域等の見直しを行いました

見直し案について、令和4年11月14日（月曜）に開催されました令和4年度第2回吹田市都市計画審議会へ諮問し、承認されましたので、見直し案のとおり、令和4年11月30日（水曜）に都市計画変更を行いました。

• 位置図 （PDF 127.4KB）