建築物・住宅（よくある質問）

質問共同住宅の専有部分の面積の基準を教えてください。

回答

共同住宅の住戸については、バルコニー、パイプスペース、メーターボックス等の面積を除いた面積とし、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積としてください。
共同住宅の専有面積による住戸区分は以下のとおりです。

共同住宅の専有面積による住戸区分（条例施行規則第2条）

40平方メートル未満（25平方メートル以上に努めること）	単身者向住戸
40平方メートル以上55平方メートル未満	小世帯向住戸
55平方メートル以上	家族向住戸

家族向住宅については敷地面積の規模に応じて平均値が定められています。（条例施行規則第31条第1項第2号）

敷地面積	1区画当たりの専有面積
500平方メートル未満	55平方メートル以上
500平方メートル以上1,500平方メートル未満	60平方メートル以上
1,500平方メートル以上3,000平方メートル未満	67平方メートル以上
3,000平方メートル以上	75平方メートル以上

詳しくは開発条例担当（06-6384-1974）までお問い合わせください。

（最終更新日：令和3年8月2日）