土地区画整理事業

土地区画整理事業は、市街地開発事業の一部で、都市計画区域内の土地について、道路・公園等の公共施設の整備・改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質の変更及び公共施設の新設又は変更を行う面的整備事業です。

土地区画整理事業総括表（市施行）

名称	南吹田第1土地区画整理事業	南吹田第2土地区画整理事業	江坂土地区画整理事業	佐井寺東土地区画整理事業	佐井寺南土地区画整理事業	佐井寺北土地区画整理事業
施行面積(ha)	約126.1	約110.5	約15.2	約45.8	約45.0	約11.7
計画決定	昭和36年8月24日	昭和36年8月24日	昭和45年1月30日	昭和50年11月25日	昭和56年12月18日	昭和63年11月18日
事業認可	昭和40年2月10日	昭和39年3月30日	昭和45年7月15日	昭和51年10月26日	昭和58年12月20日	平成元年3月31日
事業年度(清算期間含む)	昭和39年度～昭和51年度	昭和38年度～昭和46年度	昭和45年度～昭和48年度	昭和51年度～平成6年度	昭和58年度～平成20年度	昭和63年度～平成12年度
施行前 公共用地 道路（平方メートル）	71,048	62,076	2,289	8,649	24,693	10,221
施行前 公共用地 公園（平方メートル）	0	0	0	0	0	(緑地含む)1,510
施行前 公共用地 河川水路（平方メートル）	37,524	12,916	0	10,792	0	0
施行前 公共用地 広場（平方メートル）	0	0	0	0	0	0
施行前 公共用地 計（平方メートル）	108,572	74,992	2,289	19,441	24,693	11,731
施行前 宅地（平方メートル）	1,152,103	1,030,142	149,731	438,986	425,843	105,144
施行後 公共用地 道路（平方メートル）	278,923	216,217	29,421	90,371	103,997	30,465
施行後 公共用地 公園（平方メートル）	39,734	34,705	4,730	15,395	17,068	3,770
施行後 公共用地 河川水路（平方メートル）	14,341	4,216	0	12,374	807	1,000
施行後 公共用地 広場（平方メートル）	3,475	0	0	(緑地)1,072	0	(緑地)1,340
施行後 公共用地 計（平方メートル）	336,473	255,138	34,151	119,212	121,872	36,575
施行後 宅地（平方メートル）	847,723	791,879	112,332	327,157	315,180	78,920
施行後 保留地（平方メートル）	76,479	58,117	5,537	12,058	13,484	1,380
施行面積合計(平方メートル)	1,260,675	1,105,134	152,020	458,427	450,536	116,875
公共減歩率(％)	19.78	17.49	21.28	22.73	22.82	23.63
合算減歩率(％)	26.41	23.13	24.98	25.47	25.98	24.94
事業費(百万円)	3,435	2,034	664	4,770	11,749	4,167
仮換地指定日	昭和41年11月26日	昭和40年3月12日	昭和47年7月15日	昭和53年8月7日	昭和60年12月25日	平成3年11月1日
換地処分	昭和51年12月24日	昭和46年10月13日	昭和48年9月21日	昭和61年5月21日	平成9年11月7日	平成11年1月13日

土地区画整理事業総括表（組合施行）

名称	高塚緑住土地区画整理事業	山田駅東土地区画整理事業	江坂町三丁目緑住土地区画整理事業
施行面積(ha)	約2.15	約2.86	約1.56
組合設立認可(公告)	平成10年3月13日	平成11年3月23日	平成12年4月1日
事業計画の認可	(最終)平成14年5月13日	(最終)平成15年7月18日	(最終)平成16年4月12日
事業年度(清算期間含む)	平成9年度～平成14年度	平成10年度～平成15年度	平成12年度～平成16年度
施行前 公共用地 道路（平方メートル）	173	1,094	169
施行前 公共用地 公園・緑地・河川（平方メートル）	0	2,245	0
施行前 公共用地 水路（平方メートル）	0	0	32
施行前 公共用地 下水道敷（平方メートル）	0	463	0
施行前 公共用地 計（平方メートル）	173	3,802	201
施行前 宅地（平方メートル）	13,375	20,573	14,505
施行前 測量増（平方メートル）	7,933	4,194	990
施行後 公共用地 道路（平方メートル）	3,932	5,825	2,618
施行後 公共用地 公園・緑地・河川（平方メートル）	（公園）648 （緑地）747 （河川）0	4,300	（公園）500 （緑地）0 （河川）0
施行後 公共用地 水路（平方メートル）	0	0	0
施行後 公共用地 下水道敷（平方メートル）	0	127	0
施行後 公共用地 計（平方メートル）	5,327	10,252	3,118
施行後 宅地（平方メートル）	10,619	15,002	10,065
施行後 保留地（平方メートル）	5,535	3,315	2,513
施行面積計(平方メートル)	21,481	28,569	15,696
公共減歩率(％)	24.19	26.04	18.82
合算減歩率(％)	50.16	39.43	35.04
事業費(百万円)	1,950	3,198	745
仮換地指定日	平成13年6月11日	平成13年10月31日	平成14年7月30日
換地処分	平成14年3月18日	平成15年6月24日	平成16年1月26日

吹田操車場跡地土地区画整理事業（UR施行）

梅田貨物駅の吹田操車場跡地への移転に伴い、まちづくり用地として活用することとなった区域を中心に、平成21年（2009年）以降、新たな都市拠点へと土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進められました。施行者は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）であり、区域は吹田市域・摂津市域にまたがっています。
詳しくは次のリンクを参照してください。

• UR都市機構HP（外部リンク）

北大阪健康医療都市整備事業については、次のリンクを参照してください。

• 北大阪健康医療都市（吹田操車場跡地）整備事業

換地図等の閲覧について

吹田市内の土地区画整理事業が完了（換地処分の公告）した地区について、情報提供しています。
なお、情報提供は換地図を市が保有している地区のみです。
詳しくは次のリンク（換地図等の閲覧）を参照してください。

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見直し（廃止）した事業について

岸部南1丁目から2丁目の下図の範囲については「岸辺駅前土地区画整理事業」及び「豊中岸部線2号支線」が都市計画決定されていましたが、これらについては都市計画決定から長期にわたって未着手であったことから、見直しに向けた検討を行い、その結果を踏まえ、令和4年3月15日に都市計画変更（廃止）を行っています。

その他

現在事業中の佐井寺西土地区画整理事業については、次のリンクを参照してください。

• 佐井寺西土地区画整理事業

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