土地区画整理事業

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土地区画整理事業は、市街地開発事業の一部で、都市計画区域内の土地について、道路・公園等の公共施設の整備・改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質の変更及び公共施設の新設又は変更を行う面的整備事業です。

土地区画整理事業総括表(市施行)

名称 南吹田第1土地区画整理事業 南吹田第2土地区画整理事業 江坂土地区画整理事業 佐井寺東土地区画整理事業 佐井寺南土地区画整理事業 佐井寺北土地区画整理事業
施行面積(ha) 約126.1 約110.5 約15.2 約45.8 約45.0 約11.7
計画決定 昭和36年8月24日 昭和36年8月24日 昭和45年1月30日 昭和50年11月25日 昭和56年12月18日 昭和63年11月18日
事業認可 昭和40年2月10日 昭和39年3月30日 昭和45年7月15日 昭和51年10月26日 昭和58年12月20日 平成元年3月31日
事業年度(清算期間含む) 昭和39年度~昭和51年度 昭和38年度~昭和46年度 昭和45年度~昭和48年度 昭和51年度~平成6年度 昭和58年度~平成20年度 昭和63年度~平成12年度
施行前 公共用地 道路(平方メートル) 71,048 62,076 2,289 8,649 24,693 10,221
施行前 公共用地 公園(平方メートル) 0 0 0 0 0 (緑地含む)1,510
施行前 公共用地 河川水路(平方メートル) 37,524 12,916 0 10,792 0 0
施行前 公共用地 広場(平方メートル) 0 0 0 0 0 0
施行前 公共用地 計(平方メートル) 108,572 74,992 2,289 19,441 24,693 11,731
施行前 宅地(平方メートル) 1,152,103 1,030,142 149,731 438,986 425,843 105,144
施行後 公共用地 道路(平方メートル) 278,923 216,217 29,421 90,371 103,997 30,465
施行後 公共用地 公園(平方メートル) 39,734 34,705 4,730 15,395 17,068 3,770
施行後 公共用地 河川水路(平方メートル) 14,341 4,216 0 12,374 807 1,000
施行後 公共用地 広場(平方メートル) 3,475 0 0 (緑地)1,072 0 (緑地)1,340
施行後 公共用地 計(平方メートル) 336,473 255,138 34,151 119,212 121,872 36,575
施行後 宅地(平方メートル) 847,723 791,879 112,332 327,157 315,180 78,920
施行後 保留地(平方メートル) 76,479 58,117 5,537 12,058 13,484 1,380
施行面積合計(平方メートル) 1,260,675 1,105,134 152,020 458,427 450,536 116,875
公共減歩率(%) 19.78 17.49 21.28 22.73 22.82 23.63
合算減歩率(%) 26.41 23.13 24.98 25.47 25.98 24.94
事業費(百万円) 3,435 2,034 664 4,770 11,749 4,167
仮換地指定日 昭和41年11月26日 昭和40年3月12日 昭和47年7月15日 昭和53年8月7日 昭和60年12月25日 平成3年11月1日
換地処分 昭和51年12月24日 昭和46年10月13日 昭和48年9月21日 昭和61年5月21日 平成9年11月7日 平成11年1月13日

土地区画整理事業総括表(組合施行)

名称 高塚緑住土地区画整理事業 山田駅東土地区画整理事業 江坂町三丁目緑住土地区画整理事業
施行面積(ha) 約2.15 約2.86 約1.56
組合設立認可(公告) 平成10年3月13日 平成11年3月23日 平成12年4月1日
事業計画の認可 (最終)平成14年5月13日 (最終)平成15年7月18日 (最終)平成16年4月12日
事業年度(清算期間含む) 平成9年度~平成14年度 平成10年度~平成15年度 平成12年度~平成16年度
施行前 公共用地 道路(平方メートル) 173 1,094 169
施行前 公共用地 公園・緑地・河川(平方メートル) 0 2,245 0
施行前 公共用地 水路(平方メートル) 0 0 32
施行前 公共用地 下水道敷(平方メートル) 0 463 0
施行前 公共用地 計(平方メートル) 173 3,802 201
施行前 宅地(平方メートル) 13,375 20,573 14,505
施行前 測量増(平方メートル) 7,933 4,194 990
施行後 公共用地 道路(平方メートル) 3,932 5,825 2,618
施行後 公共用地 公園・緑地・河川(平方メートル) (公園)648
(緑地)747
(河川)0
4,300 (公園)500
(緑地)0
(河川)0
施行後 公共用地 水路(平方メートル) 0 0 0
施行後 公共用地 下水道敷(平方メートル) 0 127 0
施行後 公共用地 計(平方メートル) 5,327 10,252 3,118
施行後 宅地(平方メートル) 10,619 15,002 10,065
施行後 保留地(平方メートル) 5,535 3,315 2,513
施行面積計(平方メートル) 21,481 28,569 15,696
公共減歩率(%) 24.19 26.04 18.82
合算減歩率(%) 50.16 39.43 35.04
事業費(百万円) 1,950 3,198 745
仮換地指定日 平成13年6月11日 平成13年10月31日 平成14年7月30日
換地処分 平成14年3月18日 平成15年6月24日 平成16年1月26日

吹田操車場跡地土地区画整理事業(UR施行)

梅田貨物駅の吹田操車場跡地への移転に伴い、まちづくり用地として活用することとなった区域を中心に、平成21年(2009年)以降、新たな都市拠点へと土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進められました。施行者は、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)であり、区域は吹田市域・摂津市域にまたがっています。
詳しくは次のリンクを参照してください。

北大阪健康医療都市整備事業については、次のリンクを参照してください。

換地図等の閲覧について

吹田市内の土地区画整理事業が完了(換地処分の公告)した地区について、情報提供しています。
なお、情報提供は換地図を市が保有している地区のみです。
詳しくは次のリンク(換地図等の閲覧)を参照してください。

見直し(廃止)した事業について

岸部南1丁目から2丁目の下図の範囲については「岸辺駅前土地区画整理事業」及び「豊中岸部線2号支線」が都市計画決定されていましたが、これらについては都市計画決定から長期にわたって未着手であったことから、見直しに向けた検討を行い、その結果を踏まえ、令和4年3月15日に都市計画変更(廃止)を行っています。

地図:土地区画整理事業区域

その他

現在事業中の佐井寺西土地区画整理事業については、次のリンクを参照してください。

このページに関するお問い合わせ

都市計画部 計画調整室
〒564-8550 大阪府吹田市泉町1丁目3番40号 (低層棟2階 215番窓口)
【千里ニュータウン情報館】〒565-0862 大阪府吹田市津雲台1丁目2番1号
電話番号:
【事業調整担当】 06-6318-6367
【市街地再開発事業担当】 06-6318-6369
【千里ニュータウン担当】 06-4860-6217
【千里ニュータウン情報館】06-6155-3933

ファクス番号:06-6368-9901
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