土地区画整理事業

土地区画整理事業とは

土地区画整理事業は、市街地開発事業の一部で、都市計画区域内の土地について、道路・公園等の公共施設の整備・改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質の変更及び公共施設の新設又は変更を行う面的整備事業です。

土地区画整理事業総括表(市施行)


名称

南吹田第1
土地区画

整理事業

南吹田第2
土地区画

整理事業

江坂

土地区画

整理事業

佐井寺東

土地区画

整理事業

佐井寺南

土地区画

整理事業

佐井寺北

土地区画

整理事業

施行面積(ha) 約126.1 約110.5 約15.2 約45.8 約45.0 約11.7
計画決定 昭和36年
8月24日
昭和36年
8月24日
昭和45年
1月30日
昭和50年
11月25日
昭和56年
12月18日
昭和63年
11月18日
事業認可 昭和40年
2月10日
昭和39年
3月30日
昭和45年
7月15日
昭和51年
10月26日
昭和58年
12月20日
平成元年
3月31日
事業年度
(清算期間含む)
昭和39年度

昭和51年度
昭和38年度

昭和46年度
昭和45年度

昭和48年度
昭和51年度

平成6年度
昭和58年度

平成20年度
昭和63年度

平成12年度

(平方メートル)

公共用地 道路 71,048 62,076 2,289 8,649 24,693 10,221
公園 0 0 0 0 0 (緑地含む)1,510
河川水路 37,524 12,916 0 10,792 0 0
広場 0 0 0 0 0 0
108,572 74,992 2,289 19,441 24,693 11,731
宅地 1,152,103 1,030,142 149,731 438,986 425,843 105,144

(平方メートル)

公共用地 道路 278,923 216,217 29,421 90,371 103,997 30,465
公園 39,734 34,705 4,730 15,395 17,068 3,770
河川水路 14,341 4,216 0 12,374 807 1,000
広場 3,475 0 0 (緑地)1,072 0 (緑地)1,340
336,473 255,138 34,151 119,212 121,872 36,575
宅地 847,723 791,879 112,332 327,157 315,180 78,920
保留地 76,479 58,117 5,537 12,058 13,484 1,380
施行面積合計
(平方メートル)
1,260,675 1,105,134 152,020 458,427 450,536 116,875
公共減歩率(%) 19.78 17.49 21.28 22.73 22.82 23.63
合算減歩率(%) 26.41 23.13 24.98 25.47 25.98 24.94
事業費(百万円) 3,435 2,034 664 4,770 11,749 4,167
仮換地指定日 昭和41年
11月26日
昭和40年
3月12日
昭和47年
7月15日
昭和53年
8月7日
昭和60年
12月25日
平成3年
11月1日
換地処分 昭和51年
12月24日
昭和46年
10月13日
昭和48年
9月21日
昭和61年
5月21日
平成9年
11月7日
平成11年
1月13日

 

土地区画整理事業総括表(組合施行)


名称 高塚緑住
土地区画整理事業
山田駅東
土地区画整理事業
江坂町三丁目緑住
土地区画整理事業
施行面積(ha) 約2.15 約2.86 約1.56
組合設立認可
(公告)
平成10年3月13日 平成11年3月23日 平成12年4月1日
事業計画の認可 (最終)
平成14年5月13日
(最終)
平成15年7月18日
(最終)
平成16年4月12日
事業年度
(清算期間含む)
平成9年度

平成14年度
平成10年度

平成15年度
平成12年度

平成16年度

(平方メートル)

公共用地 道路 173 1,094 169
公園 0 2,245 0
緑地 0 0
河川 0 0
水路 0 0 32
下水道敷 0 463 0
173 3,802 201
宅地 13,375 20,573 14,505
測量増 7,933 4,194 990

(平方メートル)

公共用地 道路 3,932 5,825 2,618
公園 648 4,300 500
緑地 747 0
河川 0 0
水路 0 0 0
下水道敷 0 127 0
5,327 10,252 3,118
宅地 10,619 15,002 10,065
保留地 5,535 3,315 2,513
施行面積計(平方メートル) 21,481 28,569 15,696
公共減歩率(%) 24.19 26.04 18.82
合算減歩率(%) 50.16 39.43 35.04
事業費(百万円) 1,950 3,198 745
仮換地指定日 平成13年6月11日 平成13年10月31日 平成14年7月30日
換地処分 平成14年3月18日 平成15年6月24日 平成16年1月26日

吹田操車場跡地土地区画整理事業(UR施行)

梅田貨物駅の吹田操車場跡地への移転に伴い、まちづくり用地として活用することとなった区域を中心に、平成21年(2009年)以降、新たな都市拠点へと土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進められました。施行者は、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)であり、区域は吹田市域・摂津市域にまたがっています。

詳しくはこちらを参照してください。(UR都市機構HPへのリンク)


北大阪健康医療都市整備事業については、こちらを参照してください。

(健康医療部健康まちづくり室HPへのリンク)

換地図等の閲覧について

吹田市内の土地区画整理事業が完了(換地処分の公告)した地区について、情報提供しています。

なお、情報提供は換地図を市が保有している地区のみです。

詳しくはこちら(換地図等の閲覧)を参照してください。

見直し(廃止)した事業について

  岸部南1丁目から2丁目の下図の範囲については「岸辺駅前土地区画整理事業」及び「豊中岸部線2号支線」が都市計画決定されていましたが、これらについては都市計画決定から長期にわたって未着手であったことから、見直しに向けた検討を行い、その結果を踏まえ、令和4年3月15日に都市計画変更(廃止)を行っています。


土地区画整理事業区域

その他

現在事業中の佐井寺西土地区画整理事業については、こちらを参照してください。

(土木部地域整備推進室HPへのリンク)

〒564-8550  大阪府吹田市泉町1丁目3番40号   (低層棟2階215番窓口)

〒565-0862  大阪府吹田市津雲台1丁目2番1号(千里ニュータウン情報館)

Tel:

【企画・総合調整担当】 06-6318-6367

【市街地再開発事業担当】 06-6318-6369

【千里ニュータウン担当】 06-4860-6217

【千里ニュータウン情報館】06-6155-3933

Fax: 06-6368-9901

mail: 

【企画・総合調整・市街地再開発事業担当】

 keichou@city.suita.osaka.jp

【千里ニュータウン担当・千里ニュータウン情報館】

 senrisaisei@city.suita.osaka.jp