吹田市営住宅の指定管理者候補者の選定結果について

 吹田市では、吹田市営住宅指定管理者候補者の選定にあたり、指定管理者候補者選定委員会を設置し、審査を行っておりましたが、このたび指定管理者候補者を選定しました。

 指定管理者候補者については、市議会の議決を経て、指定管理者としての指定を行う予定です。


1 施設の名称及び所在地

 吹田市営住宅条例第1条第2項のとおり

 【市営住宅23団地(借上型含む)、管理戸数1,179戸(※管理戸数は、令和3年(2021年)9月30日現在)】


2 指定管理者候補者

 名 称:日本管財株式会社

 所在地:兵庫県西宮市六湛寺町9番16号

 代表者:代表取締役社長 福田 慎太郎


3 指定予定期間

 令和4年(2022年)4月1日から令和9年(2027年)3月31日までの5年間


4 募集及び選定経過の概要

(1)募集の経過

    募集要項の配布 令和3年(2021年)7月12日から8月16日まで

        現地見学会   令和3年(2021年)8月  2日(参加者:3者)

        応募締切    令和3年(2021年)8月16日(応募者:3者)


(2)選定の経過

        第1回選定委員会 議事要旨(令和3年(2021年)6月29日開催) (PDFファイル; 721KB)

    第2回選定委員会 議事要旨(令和3年(2021年)9月  9日開催) (PDFファイル; 528KB)


5 選定委員会委員

氏 名           役 職 等
委員長 木多 道宏 大阪大学大学院 工学研究科 教授
副委員長 中山 徹 奈良女子大学大学院 人間文化研究科 教授
委 員 越前谷 智

大和大学 理工学部理工学科 教授

委 員 影山 真由美 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会大阪府支部長
委 員 小山 登 日本公認会計士協会近畿会会員 公認会計士

 


6 選定の概要

(1)選定方法

     選定委員会において、募集要項に定める応募資格を満たしていることを確認したうえで、書類審査、プレゼンテーション

    及びヒアリング審査を行い、各委員が選定基準に基づいて評価を行いました。

           選定にあたっては、各委員の総評点(ただし、評価項目「管理経費の内容」、「団体の所在地が市内であること」及び

      「関連した事業や活動の市内実績」に係る評点を除く。)が配点の6割以上を獲得し、かつ、選定基準1「市民の平等な利用

        が確保されること」の各評価項目が評価C(普通)以上の評価を有する団体を選定対象としました。

           次に、各委員の総評点による順位付けを行い、1位とした委員数が多い者を上位とし、指定管理者候補者及び次点者を選

        定しました。


         ・選定方法等について (PDFファイル; 301KB)

   ・【別紙1】選定評価採点基準及び配点 (PDFファイル; 107KB)

         ・【別紙2】評価方法について (PDFファイル; 101KB)


(2)選定結果

         ・評価結果総括表 (PDFファイル; 48KB)


 (3)全提案事業者の名称(申込順)

   ・株式会社東急コミュニティー

   ・日本管財株式会社

   ・株式会社ビケンテクノ



〒564-8550  大阪府吹田市泉町1丁目3番40号   (低層棟3階 317番窓口)

 

Tel:

【市営住宅担当】 06-6384-1923
06-6384-1924
【民間住宅支援担当】 06-6384-1928

FAX: 06-6368-9902

E-Mail: jutaksei@city.suita.osaka.jp