Q:開発事業事前協議の受領時に必要なものを教えてください。

A:答え

開発事業事前協議の受領時には、協議中に追加・修正になった図面(正副)2部必要です。

 

確認申請が必要な物件に関しては、開発事業事前協議通知書の受領後に処理申込カード(グリーンカード)を交付しますので、開発事業事前協議承認通知書と指示事項を2枚ずつコピーの上、確認申請書を持って各課で裏書(ゴム印)を受けていただくことになります。


以下の協議先では、事前の協議や書類提出が必要になりますので、事前に各課までご確認ください。

協議先 協議の要件 必要な提出物、協議内容

市民課

(06-6384-1147)

・すべての建築物

住居表示に関すること

(建築計画概要書のコピーの提出が必要)

管路保全室

(06-6384-2054)

・すべての建築物

排水の接続先に関すること

(排水計画平面図の提出が必要)

・事業区域面積500平方メートル以上 雨水抑制施設に関すること

農業委員会

(06-6384-2792)

・地目が農地(田・畑) 農地転用に関すること

環境政策室

(06-6384-1793)

・高さ10mを超える建築物

・15戸以上の単身者向共同住宅

中高層建築物、単身者向住宅に関すること

環境保全指導課

(06-6384-1850)

・住宅以外 公害防止計画に関すること

教育委員会教育政策室

(06-6155-8084)

・10戸以上の住宅の新築、増築(戸数の純増)

※小世帯・単身者向住宅は除く

消防本部警防救急室

(06-6193-1117)

・4階以上の建築物

・高さ10m以上の床面を有する建築物

・3000平方メートル以上の敷地

水道部

工務室給水相談グループ

(06-6384-1371)

・3階以上に給水設備がある建築物

・10戸(室)以上の建築物

・主管径Φ50mm以上の建築物

給水設備に関すること

公園みどり室

(06-6834-5364)

・敷地面積500平方メートル以上 敷地内緑化に関すること

道路室

(06-6872-6114)

・建築基準法第42条による「みなし部分」の寄附

についての協議が必要な物件

総務交通室

(06-6155-3531)

・専用住宅、長屋以外 駐車・駐輪の台数に関すること

事業課

(06-6832-0026)

・専用住宅以外 ごみ置場の位置・大きさに関すること

地域経済振興室

(06-6384-1356)

・店舗面積が500平方メートルを超える店舗等

のある建築物

保育幼稚園室

(06-6384-1592)

・保育園、託児所等

・200戸以上の住宅の新築、増築(戸数の純増)

市民自治推進室

(06-6384-1327)

・大規模開発事業に伴う一戸建て住宅用集会施設

都市計画室

(06-6384-1947)

・吹田市景観まちづくり条例届出対象

・景観重点地区内

・地区計画区域内




開発審査室

(06-6384-1974)




監察担当

・建築基準法第12条第1項の規定による

定期報告対象建築物

建築許認可担当

・建築協定区域

開発許可担当

・事業区域面積500平方メートル以上

・宅地造成規制区域内

条例担当

・大阪府福祉のまちづくり条例第40条の規定

による都市施設

 

詳しくは吹田市開発事業の手続等に関する条例(愛称:好いたすまいる条例)を確認の上、開発条例担当(06-6384-1974)までお問い合わせください。


(最終更新日:令和3年8月2日)



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〒564-8550  大阪府吹田市泉町1丁目3番40号 (低層棟2階 213番窓口)

Tel:

【開発条例】 06-6384-1974

【開発許可】 06-6384-1975

【建築許認可】 06-6384-1972

【建築審査】 06-6384-1984

【監察】 06-6384-1994

【耐震】 06-6384-1910

【総務】 06-6384-1930

Fax:06-6368-9901

mail:

【開発条例、開発許可】

kaichou@city.suita.osaka.jp

【建築許認可、建築審査、監察、耐震、総務】

kenshido@city.suita.osaka.jp