地区計画について

地区計画とは

 地区計画は、身近な地区の問題や将来のまちのあり方などについて、地区のみなさんが主体となり、建物の用途、高さ、色などの制限や、地区の道路、公園などについて、地区の特性にあったルールを決めることができる、都市計画法に基づいた制度です。

地区計画 みんなでつくるまちづくりのルール(PDFファイル; 2572KB)
地区計画 みんなでつくるまちづくりのルール -事例編-(PDFファイル; 3096KB)

地区計画と建築協定

 地区計画とよく似た制度に建築基準法に基づく「建築協定」があります。定めることができる制限の内容がよく似ているため、違いがわからないとよく言われます。大きな違いは、建築協定は住民同志の民事的な協定であって、敷地単位で締結し、締結後は住民が自主的に運営していくのに対し、地区計画は住民が主体となりますが、ある一定規模の地区単位で市がルールを定め、決定後の運営は市が行うという点にあります。

地区計画との建築協定の比較(PDFファイル; 110KB)

 

吹田市内の地区計画一覧

 

地区名称

面積

都市計画決定年月日

(最終変更年月日)

詳細ダウンロード

山田駅周辺地区

約4.6ha

平成14年7月9日

(平成16年12月28日)

計画書・計画図

(PDFファイル; 219KB)

千里丘上地区

約1.1ha

平成16年12月10日 

計画書・計画図

(PDFファイル; 327KB)

 新芦屋上地区

約4.0ha

平成17年7月5日 

計画書・計画図

(PDFファイル; 307KB)

長野東地区

約8.8ha

平成20年1月28日

(平成24年12月28日) 

計画書・計画図

(PDFファイル; 1647KB)

千里丘西地区

約4.1ha

平成20年11月26日

計画書・計画図

(PDFファイル; 408KB)

 千里ニュータウン地区  

約746ha

 

平成21年6月1日

(平成28年12月20日)

位置図

(PDFファイル; 4649KB)

計画書

(PDFファイル; 793KB)

計画図

(PDFファイル; 8214KB)

 北大阪健康医療都市地区

約14.8ha

平成21年8月10日

(平成27年12月28日) 

計画書

(PDFファイル; 206KB)

計画図

(PDFファイル; 18899KB)

原町4丁目・岸部北2丁目地区

約3.5ha

平成22年8月10日 

計画書・計画図

(PDFファイル; 917KB)

尺谷地区

約6.0ha

平成22年8月10日

計画書・計画図

(PDFファイル; 705KB)

千里山駅前東地区

約0.5ha

平成23年3月29日 

計画書・計画図

(PDFファイル; 1233KB)

千里丘北地区 

約12.2ha 

平成24年12月28日 

計画書・計画図

(PDFファイル; 432KB)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


吹田市内の地区計画の制限内容一覧 (PDFファイル; 83KB)
吹田市内の地区計画位置図 (PDFファイル; 3932KB)


〒564-8550  大阪府吹田市泉町1丁目3番40号   (低層棟2階)

Tel:

【都市計画】 06-6384-1947

【景観】 06-6384-1968

【総務】 06-6384-1904

Fax: 06-6368-9901

mail: toshikei@city.suita.osaka.jp