塀の安全点検について

平成30年6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震により、組積造(注1)や補強コンクリートブロック造(注2)の塀が倒壊し、基準を満たさない塀の危険が改めて認識されました。

補強コンクリートブロック造や組積造の塀は、その所有者が安全に管理する義務があります。倒壊などを未然に防ぐため、塀の高さ、厚さ、控壁や損傷の有無などを下図を参考に点検してください。

また、点検して危険が確認された場合、付近の通行者へ速やかに注意表示を行うとともに、補修などを専門家に相談してください。


(注1)組積造とは、石・煉瓦等を積み上げて作る建築物、工作物の構造のこと。

(注2)補強コンクリートブロック造とは、コンクリートブロックを積んだ壁(塀)を鉄筋で補強した構造のこと。


※昭和56年6月1日の建築基準法施行令改正により、補強コンクリートブロック造の塀の高さは3メートルから2.2メートルに、組積造の塀の高さは2メートルから1.2メートルに規制が強化されています。


塀の基準

ブロック塀の点検のチェックポイント

[参考]建築基準法施行令(抜粋)
(組積造のへい)
第61条  組積造のへいは、次の各号に定めるところによらなければならない。
一  高さは、1.2メートル以下とすること。
二  各部分の壁の厚さは、その部分から壁頂までの垂直距離の10分の1以上とすること。
三  長さ4メートル以下ごとに、壁面からその部分における壁の厚さの1.5倍以上突出した控壁(木造のものを除く。)を設けること。ただし、その部分における壁の厚さが前号の規定による壁の厚さの1.5倍以上ある場合においては、この限りでない。
四  基礎の根入れの深さは、20センチメートル以上とすること。

(補強コンクリートブロック造の塀)
第62条の8  補強コンクリートブロック造の塀は、次の各号(高さ1.2メートル以下の塀にあっては、第五号及び第七号を除く。)に定めるところによらなければならない。ただし、国土交通大臣が定める基準に従った構造計算によって構造耐力上安全であることが確かめられた場合においては、この限りでない。
一  高さは、2.2メートル以下とすること。
二  壁の厚さは、15センチメートル(高さ2メートル以下の塀にあっては、10センチメートル)以上とすること。
三  壁頂及び基礎には横に、壁の端部及び隅角部には縦に、それぞれ径9ミリメートル以上の鉄筋を配置すること。
四  壁内には、径9ミリメートル以上の鉄筋を縦横に80センチメートル以下の間隔で配置すること。
五  長さ3.4メートル以下ごとに、径9ミリメートル以上の鉄筋を配置した控壁で基礎の部分において壁面から高さの5分の1以上突出したものを設けること。
六  第三号及び第四号の規定により配置する鉄筋の末端は、かぎ状に折り曲げて、縦筋にあっては壁頂及び基礎の横筋に、横筋にあってはこれらの縦筋に、それぞれかぎ掛けして定着すること。ただし、縦筋をその径の40倍以上基礎に定着させる場合にあっては、縦筋の末端は、基礎の横筋にかぎ掛けしないことができる。
七  基礎の丈は、35センチメートル以上とし、根入れの深さは30センチメートル以上とすること。


民間の相談窓口


一般財団法人大阪建築防災センター

      月~金曜日の午前10時~午後4時30分まで。

      電話 06-6942-0190

一般社団法人大阪府建築士事務所協会

      月~金曜日の午前10時~午後5時まで。

      電話 06-6946-7065

公益社団法人大阪府建築士会

      月~金曜日の午後1時~4時まで。

      電話 06-6947-1966

参考

ブロック塀を点検しよう!(リーフレット) (PDFファイル; 137KB)

あんしんなブロック塀を目指して(日本建築学会等) (PDFファイル; 1379KB)



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