吹田市開発事業の手続等に関する条例(愛称:好いたすまいる条例)

吹田市では、土地利用における良好な住環境の形成・保全、安全で快適な都市環境の創造を実現することを目的に「吹田市開発事業の手続等に関する条例」を平成16年7月1日から施行しています。この条例を身近な条例として市民や事業者に親しんでもらおうと愛称を「好いたすまいる条例」(吹田に、スマイル・笑顔で住み続けられる)とし、この愛称にふさわしいまちづくりに吹田市として取り組んでまいります。

関係住民(家族)





市役所(焼鳥入りカラー)

  


吹田市開発事業の手続等に関する条例を平成30年3月30日付けで一部改正しました。

条例については平成30年3月30日付けで一部改正しました。施行日は平成31年1月1日からとなります。


改正概略について (PDFファイル; 115KB)  ※平成30年12月3日更新
条例及び同施行規則、同施行基準の一部改正骨子案に対する意見募集結果について
(条例)新旧対照表はこちら (PDFファイル; 348KB)
(規則)新旧対照表はこちら (PDFファイル; 465KB) ※平成30年12月3日更新
(基準)新旧対照表はこちら (PDFファイル; 966KB) ※平成30年12月12日更新  


  

条例のダウンロード

旧条例

吹田市開発事業の手続等に関する条例(平成28年4月1日施行)

  ダウンロード(条例) (PDFファイル; 228KB)

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行規則(平成27年4月1日施行)

  ⇒ダウンロード(規則) (PDFファイル; 392KB)

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行基準本文(平成27年4月1日施行)

  ⇒ダウンロード(基準本文) (PDFファイル; 886KB)

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行基準別図(平成27年4月1日施行)

  ダウンロード(基準別図) (PDFファイル; 2404KB)

   

様式集

  ⇒別ページへ移動


新条例(平成31年1月1日施行)

吹田市開発事業の手続等に関する条例(平成31年1月1日施行)

  ⇒ダウンロード(条例) (PDFファイル; 268KB)

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行規則(平成31年1月1日施行)

  ⇒ダウンロード(規則) (PDFファイル; 332KB) 平成30年12月3日更新   

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行基準本文(平成31年1月1日施行)

  ⇒ダウンロード(基準本文) (PDFファイル; 742KB) ※平成30年12月12日更新

吹田市開発事業の手続等に関する条例施行基準別図(平成31年1月1日施行)

 ⇒ダウンロード(基準別図) (PDFファイル; 2144KB) ※平成30年12月12日更新

   

様式集

  ⇒別ページへ移動 平成30年12月3日更新

    

   

これから確認申請前の事前協議を提出される方へ(よくある質問はこちら

大規模開発事業事前協議承認申請について

◆適用範囲

(1)事業区域面積3,000平方メートル以上の開発行為

(2)建築行為であって、次に該当するもの

ア 事業区域面積1,000平方メートル以上の中高層建築物の建築

イ 事業区域面積3,000平方メートル以上の建築物(中高層建築物を除く。)


手続きフロー (PDFファイル; 93KB)

注意事項 (PDFファイル; 68KB)

関係各課からのお知らせ (PDFファイル; 965KB)

土地所有者の同意書 (PDFファイル; 90KB)

※事業区域が500平方メートル以上又は高さ10mを超えるものは土地所有者の同意書が必要です。

構想ってなんだろう(パンフレット) (PDFファイル; 813KB)

大規模開発事業構想手続きの手引き (PDFファイル; 839KB)



中規模等開発事業事前協議承認申請について

◆適用範囲

ア 500平方メートル以上3,000平方メートル未満の開発行為

イ 建築行為であって、次に該当するもの

(ア)事業区域面積1,000平方メートル未満の中高層建築物の建築

(イ)事業区域面積3,000平方メートル未満の建築物の建築

ウ 位置指定道路の築造

エ 工作物の築造

オ 宅地造成等規制法の許可・協議を要する宅地造成


手続きフロー (PDFファイル; 88KB) 

注意事項 (PDFファイル; 95KB)

関係各課からのお知らせ (PDFファイル; 965KB)

土地所有者の同意書 (PDFファイル; 90KB)

※事業区域が500平方メートル以上又は高さ10mを超えるものは土地所有者の同意書が必要です。申請書と同時に提出してください。

埋蔵文化財の裏書についての申込用紙 (PDFファイル; 91KB)

※ 確認申請前の最終裏書時には、埋蔵文化財の裏書が必要です。吹田市立博物館文化財保護課までFAXでお申込みください。

既存擁壁の報告書 (PDFファイル; 208KB)
※宅地造成工事規制区域内で見え高1mを超える既存の擁壁を使用される場合は既存擁壁の報告書が必要です。申請書と同時に提出してください。


これから様式協議を行う事業者の方へ(別ページへ移動)

様式協議を行う関係課のリストや、必要な設計図書リストをご案内しています。

  

これから完了の手続きを行う事業者の方へ(別ページへ移動)

技術調整会議対象物件(様式協議を行っているもの)は、完了の手続きが必要です。
都市計画法における開発行為の完了手続についてもご案内しています。

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〒564-8550  大阪府吹田市泉町1丁目3番40号 (低層棟2階 213番窓口)

Tel:

【開発条例】 06-6384-1974

【開発許可】 06-6384-1975

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【建築審査】 06-6384-1984

【監察】 06-6384-1994

【耐震】 06-6384-1910

【総務】 06-6384-1930

Fax:06-6368-9901

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【開発条例、開発許可】

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【建築許認可、建築審査、監察、耐震、総務】

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