吹田市健都イノベーションパーク利用事業（アライアンス棟整備・運営事業）

健都イノベーションパークは、北大阪健康医療都市（健都）における国立循環器病研究センターを中心とした国際級の複合医療産業拠点（医療クラスター）の形成を図るべく、「健康と医療」をキーワードに先端的な研究開発を行う企業等の研究施設を集積させる場としています。

平成30年度公募（アライアンス棟整備・運営事業）

健都における医療クラスターの形成に向け、更なる広がりや厚みを持たせるよう、健都への移転が決定した国立健康・栄養研究所のほか、企業や大学の産学連携の窓口等様々な機関が入居可能な、ハード・ソフトの両面において複合的な機能を有する建物（アライアンス棟）の整備・運営を行う事業者を募集しました。

選定結果

公募型プロポーザルを実施し、評価を行った結果、JR西日本不動産開発株式会社グループを優先交渉権者として選定しました。
選定結果について、詳しくは、次のページをご覧ください。

• 吹田市健都イノベーションパーク利用事業（アライアンス棟整備・運営事業）の選定結果

新着情報

• 令和2年（2020年）11月1日　事業用定期借地権設定契約により、土地の貸付を開始しました。
• 令和元年（2019年）9月12日　優先交渉権者を選定しました。
• 令和元年（2019年）7月8日　公募プロポーザルへの参加表明書等の受付を終了しました。
• 令和元年（2019年）6月3日　公募プロポーザル実施要項に関する再質問の提出はありませんでした。
• 令和元年（2019年）5月17日　公募プロポーザル実施要項に関する質疑書への回答を掲載しました。
• 令和元年（2019年）5月17日　公募プロポーザル実施要項について一部内容を修正しました。
• 令和元年（2019年）5月10日　公募プロポーザル実施要項の様式データ（様式3-6）を差替えました。
• 平成31年（2019年）3月28日　公募プロポーザル実施要項（再公募）を公表しました。
• 平成30年（2018年）9月4日　公募プロポーザルへの募集受付の結果、不調となりました。
• 平成30年（2018年）8月31日　公募プロポーザルへの参加表明書等の受付を終了しました。
• 平成30年（2018年）5月25日　公募プロポーザル実施要項を公表しました。

• 吹田市健都イノベーションパーク利用事業（アライアンス棟整備・運営事業）の選定結果

実施要項等に関する質問への回答

本件公募プロポーザルの実施要項等について、事業者から出された質問への回答は以下のとおりです。

• 公募プロポーザル実施要項等に関する質問 回答書【令和元年5月17日時点】 （PDF 501.5KB）

前回不調となった公募での質問の回答は、以下のとおりです。

• （参考）公募プロポーザル実施要項等に関する質問 回答書（前回公募時のもの） （PDF 622.3KB）

公募プロポーザル実施要項等

実施要項等

本件公募プロポーザルに関する実施要項等は、以下のとおりです。

• 公募プロポーザル実施要項 （PDF 1.2MB）
• 別紙1 基本協定書（案） （PDF 297.0KB）
• 別紙2 定期借地権設定契約書（案） （PDF 363.4KB）
• 別紙3 国立健康・栄養研究所に係る要求水準書 （PDF 980.5KB）
• 別紙4 様式集 （PDF 272.2KB）
• 別紙5 採点表 （PDF 267.5KB）
• 別紙6 物件調書 （PDF 610.8KB）

募集要項に関する質問のための提出書類様式

• 様式1-1：質疑応答登録書 （Word 45.0KB）
• 様式1-2：実施要項等に関する質問書 （Word 72.0KB）

参加表明書に関する提出書類様式

• 様式2-0：参加表明書等の受領書 （Word 68.0KB）
• 様式2-1：参加表明書 （Word 92.0KB）
• 様式2-2：参加表明に関する誓約書 （Word 69.5KB）
• 様式2-3：参加表明書等の付属資料提出確認書 （Word 77.0KB）
• 様式2-4：参加資格要件及び地域貢献に関する確認書 （Excel 37.0KB）
• 様式2-4（別紙）：地域貢献活動の例 （PDF 130.7KB）
• 様式2-5：提案事業概要 （Word 65.5KB）

提案書等に関する提出書類様式

• 様式3-0：提案書等の受領書 （Word 67.5KB）
• 様式3-1：提案書等提出届 （Word 91.5KB）
• 様式3-2：事業の総合計画及び管理運営計画に関する提案書（表紙） （Word 66.0KB）
• 様式3-3：事業コンセプト及び概要 （Word 67.5KB）
• 様式3-4：施設計画提案の概要 （Word 81.5KB）
• 様式3-5：医療クラスターへの貢献に関する提案 （Word 69.5KB）
• 様式3-6：市民にとって医療・健康関連の活躍、健康寿命延伸に資する場への貢献に関する提案 （Word 68.0KB）
• 様式3-7：地域経済への貢献に関する提案 （Word 67.0KB）
• 様式3-8：事業実施体制 （Word 67.5KB）
• 様式3-9：管理運営計画 （Word 67.5KB）
• 様式3-10：事業リスク及び事業収支計画 （Word 68.0KB）
• 様式4-1：施設の設計及び建設計画に関する提案書（表紙） （Word 64.5KB）
• 様式4-2：設計・建設業務計画 （Word 90.0KB）
• 様式4-3：周辺環境との調和に関する提案 （Word 67.5KB）
• 様式4-4：施設計画 （Word 66.5KB）
• 様式5-1：提案図面集（表紙） （Word 63.5KB）
• 様式5-2：鳥瞰パース（イメージ図） （Word 64.5KB）
• 様式5-3：配置図（イメージ図） （Word 64.5KB）
• 様式5-4：階層構成が分かる断面のイメージ図 （Word 64.5KB）
• 様式5-5：外構計画図（イメージ図） （Word 64.5KB）
• 様式5-6：各階平面図（イメージ図） （Word 64.5KB）
• 様式6-1：資金計画に関する提案書（表紙） （Word 63.5KB）
• 様式6-2：資金計画書 （Excel 131.5KB）
• 様式6-3：事業収支計画書【吹田市減額前】 （Excel 146.5KB）
• 様式6-4：事業収支計画書【吹田市減額後】 （Excel 146.5KB）
• 様式6-5：国立健康・栄養研究所に対する賃借料提案書 （Word 35.0KB）

事業応募の辞退に関する提出書類様式

• 様式7：辞退届 （Word 28.0KB）

参考

• 吹田市「健康・医療のまちづくり」基本方針 （PDF 124.9KB）
• イノベーションパーク（仮称）利用基本計画 （PDF 3.0MB）
• 健都イノベーションパーク アライアンス棟整備方針[平成31年2月改定] （PDF 195.5KB）

事業者向け説明会

本件公募プロポーザルに関する情報提供等を行い、参加に向けた検討に役立てることを目的に、本件公募プロポーザルへの参加を検討する事業者を対象とした事業者説明会を開催しました。

日時

平成31年（2019年）4月19日（金曜）午前10時～11時

場所

吹田市役所（吹田市泉町1-3-40）

参考（他の公募情報）

健都イノベーションパーク利用事業（令和2年度公募）

• 令和2年度公募 吹田市健都イノベーションパーク利用事業
  公募プロポーザルの実施要項等
• 令和2年度公募 吹田市健都イノベーションパーク利用事業の選定結果

健都イノベーションパーク利用事業（平成28年度公募）

• 平成28年度公募 吹田市健都イノベーションパーク利用事業
  公募プロポーザルの実施要項等
• 平成28年度公募 吹田市健都イノベーションパーク利用事業の選定結果